Независимой строительной экспертизой называется процедура установления соответствия между параметрами инвестиционного строительного проекта и реальными характеристиками недвижимости или. Проводится такая экспертиза исключительно профессиональной компанией, которая не находится ни в какой правовой или организационной зависимости от субъектов возникшего спора.
В некоторых случаях строительную экспертизу разделяют на определенное количество направлений, которые соответствуют этапам производства строительных работ.
Всем известно, что любое строительство обязательно начинается с проекта. И любой «недочет» лучше, естественно, обнаружить еще в бумажном виде. Ведь всем известно, что намного проще переписать то, что написано на бумаге, чем исправлять какие-то уже выполненные работы на объекте. Экспертиза сметных документов поможет установить правильность любых расчетов, даст возможность сэкономить и время, и денежные средства.
В процессе выполнения строительных работ, если у вас возникают какие-либо сомнения по поводу их качества, осуществляют экспертизу сделанных работ. Также определяется их качественный уровень, стоимость произведенных работ, объемы использованных в процессе этого материалов и прочее. Работающие в нашей компании профессионалы подсчитают объемы использованных при производстве работ материалов, проведут сверку этих объемов с теми, которые утверждены в соответствующей документации по проекту. Таким образом, вы будете иметь возможность лично убедиться в порядочности подрядной фирмы.
Особенно актуальной строительная экспертиза будет тогда, когда задействованы несколько подрядных фирм. Благодаря экспертизе можно оценить не только качество выполняемых работ, но и установить их соответствие государственным, договорным, проектным требованиям. Часто строительная экспертиза – обязательный этап обследования объектов недвижимости.
В случае, если сооружение или здание уже построено и вы подозреваете, что у недвижимости есть какие-либо дефекты или недочеты вам необходимо провести экспертизу текущего состояния сооружений/зданий. Наши высококвалифицированные сотрудники определят наличие в несущих конструкциях дефектов, проверят их прочность, детально обследуют ограждающие покрытия. При выполнении этих технических процедур мы используем такие приборы как глубиномеры, штангенциркули, щупы. Установление прочности может выполняться как неразрушающими, так и разрушающими методами.
В рамках проведения технической экспертизы наши профессионалы могут оказать содействие в процессе урегулирования возникших между собственниками объекта недвижимости споров (если собственников несколько). Наша компания также занимается рецензированием осуществленных строительно-технических экспертиз. Необходимо отметить, что такого типа экспертиза может проводиться как по договору (во внесудебном порядке), так и по соответствующему решению суда (в судебном порядке).
В штате нашей компании "Центр строительных экспертиз" трудятся высококвалифицированные специалисты, которые на высочайшем профессиональном уровне и в самые сжатые сроки выполнят необходимую вам строительно-техническую экспертизу. После завершения выполнения исследований вам предоставят заключение, которое будет полностью обосновано правовыми и нормативными актами, действующими в нашей стране. Также мы предоставляем профессиональные консультации как для юридических, так и для физических лиц.
Судебная строительно-техническая экспертиза играет предельно важную, а часто – решающую роль в случаях:
- расследования или судебных разбирательств уголовных дел о несчастных случаях,
- рассмотрения в арбитражных судах или судах общей юрисдикции гражданских споров о правах собственности на объекты недвижимости, качестве/стоимости строений, зданий, сооружений и произведенных строительных работ,
- разрушений или аварий в строительстве,
- расследования дел об административных нарушениях, которые связаны с установлением правомерности и правильности строительства, а также эксплуатации недвижимости.